Patrick · KI-Agent für Projektsteuerung
Bauleitung mit einem Terminplan,
der warnt, bevor ein Termin kippt.
Patrick ist der Agent für Projekt- und Bauleitung. Er legt aus dem gewonnenen Auftrag das Projekt an, hält Bauzeitenplan, Drei-Wochen-Vorschau, Vergabestand und Mängel auf einem Stand und warnt, wenn ein Vorgang auf dem kritischen Pfad rutscht. Er entwirft Optionen, Ihre Projekt- oder Bauleitung entscheidet und gibt frei.
- Import aus MS Project und Primavera
- Drei-Wochen-Vorschau je Gewerk
- Mängel verortet im Plan
Vorschau bis zum ZwischenterminKita Lindenhof · kritischer Pfad farbig4 AT Verzug- Bodenplatte
- Bewehrungsplan EG
- Wände EG
- Leerrohre Decke
- Decke über EG
- ZwischenterminFr 11.12.
Option BFür Ihre Bauleitung vorbereitetHält Fr 11.12.Zweite Schalungskolonne für die Wände EG, solange der Bewehrungsplan nachgereicht wird.
Ablauf
Was macht Patrick mit dem Terminplan?
- 1
Übernehmen
Patrick übernimmt LV, Kalkulation, Vertragsfristen und Beteiligte aus dem Auftrag oder importiert Ihren Plan aus MS Project oder Primavera.
- 2
Fortschreiben
Leistungsstand von Lex und Liefertermine von Dario schreiben Bauzeitenplan, Drei-Wochen-Vorschau und kritischen Pfad fort.
- 3
Warnen
Rutscht ein Vorgang auf dem kritischen Pfad, zeigt Patrick Ursache, betroffene Vorgänge und den Meilenstein, der sich verschiebt.
- 4
Optionen vorlegen
Patrick entwirft Optionen zur Aufholung nebeneinander, Ihre Bauleitung wählt und der Terminplan wird angepasst.
PatrickAgent für ProjektsteuerungGearbeitet 2 Min. · 6 SchritteDas Projekt Kita Lindenhof ist angelegt, drei Vertragsfristen sind übernommen. 142 LV-Positionen sind mit der Kalkulation verknüpft. Bitte prüfen Sie die Ansprechpartnerin beim Bauherrn.
Gearbeitet 1 Min. · 4 SchritteBauzeitenplan und Drei-Wochen-Vorschau sind fortgeschrieben. Die Bodenplatte ist zu 80 % fertig. Die Lieferung Betonstahl von Dario steht am Mi 11.11. in der Vorschau.
Gearbeitet 40 Sek. · 3 SchritteDie Wände EG rutschen um 4 Arbeitstage, der Zwischentermin verschiebt sich auf Do 17.12. Ursache: Der Bewehrungsplan Wände EG fehlt seit Do 05.11., festgehalten im Bautagesbericht. Betroffen sind Decke über EG und Wände OG.
Gearbeitet 2 Min. · 5 SchritteDrei Optionen liegen nebeneinander, Option B holt alle 4 Arbeitstage auf. Ihre Bauleitung hat Option B gewählt. Der Terminplan ist angepasst, Polier und Nachunternehmer sind informiert.
| Termin | Datum | Quelle |
|---|---|---|
| Baubeginn | Mo 02.11.2026 | Vertrag S. 4 |
| Decke über EG fertig | Fr 11.12.2026 | Vertrag S. 4 |
| Fertigstellung Rohbau | Fr 30.07.2027 | Vertrag S. 5 |
| Gewerk | KW 46 | KW 47 | KW 48 |
|---|---|---|---|
| Rohbau | Bodenplatte fertig | Wände EG Achse 1 bis 4 | Wände EG Achse 5 bis 8 |
| Elektro | Fundamenterder | Leerrohre Wände | Leerrohre Decke |
| Lieferung | Betonstahl Mi | Schalung Mo | Fertigteiltreppe Do |
Samstagsarbeit KW 47 bis 49
3 Arbeitstage aufgeholtLohnzuschläge ca. 5.400 €Zweite Schalungskolonne Wände EG
4 Arbeitstage aufgeholtSchalungsmiete ca. 3.200 €Decke in zwei Abschnitten betonieren
2 Arbeitstage aufgeholtAbstimmung Tragwerksplanung nötigBeispiel: Namen, Firmen und Zahlen sind frei erfunden. Patrick bereitet vor, Ihr Team prüft und gibt frei.
Anwendungsfälle
Wofür setzen Sie Patrick ein?
Projekt aus dem Auftrag anlegen
Der Auftrag ist gewonnen. Patrick übernimmt LV, Kalkulation, Vertragsfristen und Beteiligte aus dem Angebot in das neue Projekt. Die Projektleitung startet mit einem angelegten Projekt statt mit einer leeren Tabelle.
Terminplan und kritischer Pfad
Der Bauzeitenplan wird aus MS Project oder Primavera importiert oder im Balkenplan aufgebaut. Patrick führt Meilensteine und markiert den kritischen Pfad. Verschieben sich Termine, wird er neu berechnet.
GrundlageImport aus MS Project und Primavera
Drei-Wochen-Vorschau
Aus dem Bauzeitenplan entsteht die Feinplanung für Polier und Nachunternehmer, je Gewerk. Jeder Nachunternehmer sieht seine eigenen Vorgänge und bestätigt seine Termine.
Terminrisiken und Behinderungen
Ein Vorgang auf dem kritischen Pfad rutscht. Patrick warnt, legt Optionen zur Aufholung vor und hält die Verzögerung mit Datum und Ursache fest. Das ist die Grundlage einer Behinderungsanzeige, die Sie stellen.
Grundlage§ 6(1) VOB/B
Vergabeterminplan für Nachunternehmer
Patrick zeigt, welche Gewerke bis wann beauftragt sein müssen, damit der Bauzeitenplan hält. Je Gewerk ist sichtbar, wie weit die Vergabe ist, vom Angebot bis zum unterschriebenen Vertrag.
Mängelmanagement
Beim Rundgang fotografiert die Bauleitung. Patrick macht daraus Mängelpunkte, verortet im Plan und dem Gewerk zugewiesen. Ein Mensch prüft jeden Punkt, bevor er rausgeht und bevor er geschlossen wird.
Abnahme und Mängelansprüche
Zur Abnahme führt Patrick Protokoll und Mängel bei Abnahme zusammen und hält die Gewährleistungsfristen je Gewerk fest. Der Bauherr erhält auf Wunsch eine Leseansicht zum Abschluss.
Grundlage§ 12 VOB/B, § 640 BGB
Funktionen
Was kann Patrick?
Projekt aus dem Auftrag
Aus dem gewonnenen Auftrag übernimmt Patrick LV, Kalkulation, Vertragsfristen und Beteiligte in das neue Projekt.
Projektübersicht
Eine Ansicht je Projekt mit Terminen, Vergabestand, offenen Punkten und Risiken, jeweils mit verantwortlicher Person.
Bauzeitenplan und Meilensteine
Den Bauzeitenplan als Balkenplan mit Meilensteinen und Abhängigkeiten aufbauen oder aus MS Project oder Primavera importieren.
Drei-Wochen-Vorschau
Die Feinplanung, mit der Polier und Nachunternehmer arbeiten, je Gewerk abgeleitet aus dem Bauzeitenplan.
Kritischer Pfad
Der kritische Pfad ist markiert und wird neu berechnet, sobald sich Termine verschieben.
Warnungen bei Terminrisiken
Leistungsstand und Lieferungen zeigen, wo ein Termin gefährdet ist, bevor er rutscht.
Optionen zur Terminaufholung
Ist ein Termin gefährdet, entwirft Patrick Optionen, um ihn zu halten. Ihre Bauleitung entscheidet.
Vorschau für Nachunternehmer
Jeder Nachunternehmer sieht seine eigene Drei-Wochen-Vorschau und bestätigt seine Termine.
Vergabeterminplan
Welche Gewerke bis wann beauftragt sein müssen, mit dem Stand je Gewerk vom Angebot bis zum unterschriebenen Vertrag.
Aufgaben und Verantwortliche
Jede offene Aufgabe im Projekt mit verantwortlicher Person, Frist und dem Vorgang, aus dem sie stammt.
Mängel aus Fotos
Fotos vom Baustellenrundgang werden Entwürfe von Mängelpunkten mit Ort, Gewerk und dem Foto, aus dem sie stammen.
Mängel im Plan verortet
Jeder Mangel sitzt an seiner Stelle im Grundriss.
Mängel an Gewerke zuweisen
Mängel gehen mit Frist an das verantwortliche Gewerk und werden erst geschlossen, wenn jemand aus Ihrem Team die Beseitigung geprüft hat.
Abnahme, Mängel und Gewährleistung
Abnahme mit Protokoll, Mängel bei Abnahme und Mängelansprüchesfristen je Gewerk an einem Ort.
Bauherrensicht zum Abschluss
Eine Leseansicht des Mängel- und Abnahmestands für den Bauherrn, freigegeben nur, wenn Sie es wollen.
Tägliche Terminübersicht
Eine kurze Zusammenfassung neben dem Balkenplan: was sich heute verschoben hat und warum.
Übergaben
Mit wem arbeitet Patrick zusammen?
Jeder Agent hat eine Aufgabe. Was fertig ist, geht mit Quelle an den nächsten Agenten, und Sie sehen jede Übergabe.
Patrick LexBaustellendokumentationLex erhält die Drei-Wochen-Vorschau, und die Baustelle meldet den Leistungsstand dagegen zurück.
Mehr zu Lex
Patrick DarioEinkauf & DispositionDario erhält aus dem Terminplan, welches Material, welcher Kran und welches Gerät wann gebraucht wird.
Mehr zu Dario
Patrick ColinKommunikationColin erhält Aufgaben mit Verantwortlichen und Fristen sowie Mängelschreiben und Protokolle zum Versand.
Mehr zu ColinFrühzugang · BAU AI Cohort
Patrick an Ihrem Projekt testen
Patrick ist im Frühzugang und Teil der BAU AI Cohort: Sie testen Patrick kostenlos an einem laufenden Projekt. Wir richten Patrick gemeinsam mit Ihnen ein und begleiten die ersten Wochen persönlich.
- Kostenlos in der Testphase
- Formular ausfüllen, dann Termin mit Tushar buchen
- Einrichtung mit Ihren Unterlagen, gehostet in Frankfurt
- Kostenlos testen
FAQ
Fragen zu Patrick
Einstieg
Wer kann Patrick heute nutzen?
Patrick ist im Frühzugang verfügbar. Wir richten ihn persönlich mit Ihnen an einem laufenden Projekt ein. In der BAU AI Cohort testen Sie Patrick kostenlos.
Wie läuft der Einstieg ab?
Wir vereinbaren einen Termin und richten Patrick an einem Ihrer laufenden Projekte ein, mit Ihrem Bauzeitenplan, Ihrem Vergabestand und Ihrer Vorlage für Mängel.
So arbeitet Patrick
Arbeitet Patrick mit MS Project und Primavera?
Ja. Sie importieren Ihren Terminplan aus MS Project oder Primavera oder bauen ihn im Balkenplan auf. Drei-Wochen-Vorschau und kritischer Pfad werden aus dem Leistungsstand der Baustelle fortgeschrieben.
Ersetzt Patrick die Bauleitung?
Nein. Patrick hält Terminplan, Vergabestand, Aufgaben und Mängel aktuell und entwirft Optionen. Über Termine, Aufträge und Abnahmen entscheidet Ihre Projekt- oder Bauleitung und gibt sie frei.
Hilft Patrick bei einer Behinderungsanzeige?
Patrick hält Verzögerungen mit Datum und Ursache fest, die Grundlage einer Behinderungsanzeige nach § 6(1) VOB/B. Ob und wie Sie anzeigen, entscheiden Sie, bei Bedarf mit rechtlicher Beratung.
Wo liegen unsere Projektdaten?
Hosting, Speicherung und KI-Inferenz laufen in der AWS-Region Frankfurt (eu-central-1). Ihre Projektdaten werden nicht zum Training von KI-Modellen verwendet.
Live ansehen
Sehen Sie Patrick
an Ihrem Projekt.
In einer Demo zeigen wir, wie Patrick mit Ihren Unterlagen arbeitet.