Plattform
Zehn Agenten,
ein Bauablauf.
BAU AI ist eine Plattform aus spezialisierten KI-Agenten für Bauunternehmen, Nachunternehmer, Planungsbüros und Vergabestellen. Jeder Agent hat eine Aufgabe, von der Ausschreibung über Vertrag und Vergabe bis zu Bautagesbericht und Abschlagsrechnung. Die Agenten arbeiten auf denselben Projektdaten, übergeben ihre Ergebnisse mit Quelle, und jede Entscheidung trifft ein Mensch.
- Vier Agenten live, sechs im Frühzugang
- Gehostet in Frankfurt
- Gebaut für VOB, GAEB und DIN
Bauphasen
Welcher Agent arbeitet in welcher Bauphase?
Von der ersten Bekanntmachung bis zur Abnahme. Einige Agenten arbeiten in mehreren Phasen, etwa Theo bei Angebot und Abrechnung.
Akquise
Chancen finden und Go/No-Go entscheiden
PixerAkquise-PipelineFrühzugang
ClaraAusschreibungenAngebot
Unterlagen lesen, Mengen prüfen, LV kalkulieren
ClaraAusschreibungen
TheoMengenermittlungAusführung
Termine, Material, Baustelle, Kommunikation
PatrickProjektsteuerungFrühzugang
DarioEinkauf & DispositionFrühzugang
LexBaustellendokumentationFrühzugang
ColinKommunikationFrühzugangAbrechnung und Abnahme
Aufmaß, Abschläge, Mängel, Abnahme
TheoMengenermittlung
FinaFinanzen & BudgetFrühzugangPatrickProjektsteuerungFrühzugangAufbau
Wie ist BAU AI aufgebaut?
AgentenSchicht 1
Zehn Spezialisten mit je einer Aufgabe. Jeder Agent liest, prüft und entwirft in seinem Bereich und gibt das Ergebnis mit Quelle weiter.
KI-BrainSchicht 2
Das Wissen Ihres Betriebs an einem Ort: Unternehmensprofil, Referenzen, Nachweise, frühere Angebote und Kalkulationen, Projektdokumente. Alle Agenten greifen darauf zu.
Zum KI-BrainDaten und KontrolleSchicht 3
Hosting, Speicherung und KI-Inferenz in der AWS-Region Frankfurt. Rollen und Freigaben legen fest, wer was entscheidet, und der Audit-Trail dokumentiert jede Analyse und jede Freigabe.
Zur SicherheitAgenten
Was liest jeder Agent, was liefert er, und wer gibt frei?
Die zehn Agenten in einer Tabelle. Die rechte Spalte zeigt, wer in Ihrem Team das Ergebnis freigibt.
| Agent | Bauphase | Liest | Liefert | Übergibt an | Freigabe durch |
|---|---|---|---|---|---|
| PixerAkquise-PipelineFrühzugang | Akquise | Bekanntmachungen, Anfragen privater Auftraggeber, Ihre Kontakte | Pipeline mit Fristen, Go/No-Go-Vermerk, Angebot für private Auftraggeber | | Geschäftsführung, Vertrieb |
| ClaraAusschreibungenLive | Akquise, Angebot | Vergabeunterlagen (PDF, DOCX, XLSX, GAEB X83), Unternehmensprofil, KI-Brain | Trefferliste, Go/No-Go-Memo, vorausgefüllte Formblätter, kalkuliertes LV (X84) | | Kalkulation, Geschäftsführung |
| TheoMengenermittlungLive | Angebot, Abrechnung | PDF-Pläne (Vektor und Scan), LV als GAEB X83 | Mengen je LV-Position, Geschoss und Raum, Abweichungsliste, X31 oder Excel | | Kalkulation, Abrechnung |
| DoraVerträgeLive | Angebot, Ausführung | Verträge und Nachträge (PDF, DOCX), Hauptvertrag, Urkalkulation | Klauselliste mit Fundstelle und Formulierungsvorschlag, Prüfvermerk zum Nachtrag | | Geschäftsführung, Ihre Anwältin |
| NovaAngebotsauswertungLive | Vergabe | Angebote (GAEB X84, PDF, XLSX), LV, Zuschlagskriterien | Preisspiegel, Prüfliste je Bieter, Wertung, Entwurf des Vergabevermerks | | Vergabestelle |
| PatrickProjektsteuerungFrühzugang | Ausführung, Abnahme | Auftrag, Terminplan, Ist-Stand von der Baustelle | Bauzeitenplan, Drei-Wochen-Vorschau, Mängelliste bis zur Abnahme | | Projekt- und Bauleitung |
| DarioEinkauf & DispositionFrühzugang | Ausführung | Bedarf aus dem Terminplan, Materialanforderungen, Lieferscheine | Bestellungen, Lieferplan, Lieferscheinabgleich, Geräteeinsatz | | Einkauf, Polier |
| LexBaustellendokumentationFrühzugang | Ausführung | Fotos, Sprachnotizen, Checklisten von der Baustelle | Bautagesbericht mit Personal, Geräten, Wetter und Behinderungen | | Polier, Bauleitung |
| FinaFinanzen & BudgetFrühzugang | Ausführung, Abrechnung | Arbeitskalkulation, Rechnungen, Lieferscheine, Leistungsstand, Aufmaß | Soll-Ist je Projekt, Entwurf der Abschlagsrechnung, Rechnungsprüfung, Liquiditätsprognose | | Kaufmännische Leitung, Buchhaltung |
| ColinKommunikationFrühzugang | Ausführung | E-Mails, Nachrichten, Protokolle, Planstände | Vorgänge je Firma, Rückfragen mit Frist, Freigaben, Planverteiler | | Projektleitung |
Übergaben
Wie wird aus einer Ausschreibung eine Abschlagsrechnung?
Ein Beispiel: dieselben Projektdaten laufen durch sechs Agenten. An jeder Stelle gibt ein Mensch frei, bevor es weitergeht.
- ClaraGo/No-Go-Memo mit FundstellenKalkulation entscheidet: Go
- TheoLV-Mengen am Plan geprüft, KlärungslisteKalkulation gibt Mengen frei
- DoraVertragsklauseln mit Abweichung von der VOB/BGeschäftsführung unterschreibt
- PatrickProjekt, Bauzeitenplan und Drei-Wochen-VorschauBauleitung bestätigt den Plan
- LexBautagesbericht mit LeistungsstandPolier zeichnet ab
- FinaEntwurf der Abschlagsrechnung aus Leistungsstand und AufmaßKaufmännische Leitung gibt frei
Kontrolle
Wer entscheidet, und wie lässt sich das nachprüfen?
Mensch entscheidet
Agenten lesen, prüfen, entwerfen und markieren. Unterschrift, Zuschlag und Freigabe bleiben bei Ihrem Team.
Jede Aussage mit Fundstelle
Jedes Ergebnis verweist auf Dokument, Seite und Klausel, LV-Position oder Planblatt.
Keine Rechtsberatung
Dora und Nova geben Prüfhinweise. Die rechtliche Bewertung bleibt bei Ihnen oder Ihrer Anwältin.
Audit-Trail
Analysen, Entscheidungen und Änderungen werden mit Zeitstempel dokumentiert und lassen sich exportieren.
Regeln und Formate
Welche Regeln und Formate kennt BAU AI?
Die Agenten arbeiten mit den Regelwerken und Datenformaten, die im deutschen Bau gelten.
Dateiformate
Einstieg
Wie fangen Sie an?
Demo an Ihren Unterlagen
Wir zeigen die Agenten an einer echten Ausschreibung oder einem laufenden Projekt aus Ihrem Betrieb.
Demo buchenMit einem Agenten starten
Clara, Dora und Nova sind in den Plänen enthalten. Sie beginnen mit dem Agenten, der Ihnen am meisten Arbeit abnimmt.
Zu den PreisenKostenlos testen in der BAU AI Cohort
Theo, Patrick, Dario, Lex, Fina, Colin und Pixer testen Sie kostenlos an einem laufenden Projekt. Formular ausfüllen, dann Termin mit Tushar buchen.
Zur Cohort
FAQ
Fragen zur Plattform
Was ist BAU AI?
BAU AI ist eine Plattform aus spezialisierten KI-Agenten für den Bau. Jeder Agent hat eine Aufgabe im Bauablauf, von der Ausschreibung bis zur Abschlagsrechnung, und alle arbeiten auf denselben Projektdaten.
Wer trifft die Entscheidungen?
Immer ein Mensch. Die Agenten lesen, prüfen, entwerfen und markieren. Go oder No-Go, Unterschrift, Zuschlag, Freigabe einer Rechnung und Abzeichnen eines Berichts bleiben bei den zuständigen Personen in Ihrem Team.
Ersetzt BAU AI meine Kalkulations- oder AVA-Software?
Nein. BAU AI liest und liefert die üblichen Formate, etwa GAEB X83 und X84, PDF und Excel. Ihre Kalkulation und Ihre Finanzbuchhaltung bleiben die führenden Systeme.
Welche Agenten kann ich heute nutzen?
Clara, Dora und Nova sind in den Plänen enthalten. Theo ist live, aber noch nicht Teil der Pläne. Pixer, Patrick, Dario, Lex, Fina und Colin sind im Frühzugang und werden persönlich an einem laufenden Projekt eingerichtet.
Wo liegen meine Daten?
Hosting, Speicherung und KI-Inferenz laufen in der AWS-Region Frankfurt (eu-central-1). Einen Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DSGVO erhalten Sie auf Anfrage. Details stehen auf der Sicherheitsseite.
Ist das Rechtsberatung?
Nein. Dora und Nova geben Prüfhinweise mit Fundstelle, keine Rechtsberatung. Die rechtliche Bewertung bleibt bei Ihnen, Ihrer Anwältin oder der Vergabestelle.
Live ansehen
Sehen Sie die Agenten
an Ihrem Projekt.
In einer Demo zeigen wir, wie die Agenten mit Ihren Unterlagen arbeiten und einander zuarbeiten.